掛牌編號

岳開土網掛[2022]02號

掛牌起始時間

2022年06月07日 09:00：00

保證金截止時間

2022年06月14日 17:00：00

掛牌截止時間

2022年06月17日 11:00：00

土地權屬單位

岳陽經濟技術開發區土地儲備中心

土 地 位 置

岳陽經濟技術開發區王家畈路以南

使用權面積

35924.6平方米

規 劃 用 途

商服、城鎮住宅用地

出讓年限

商服40年、城鎮住宅70年

規劃容積率

≦3.0

起 始 價

19300.0萬元

競買保證金

5790.0萬元

競價增價幅度

100.0萬元

成交時間

2022年06月17日

競得人

岳陽經濟開發區開發建設投資有限公司

成交價

19400.0萬元

其他交易條件

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加；申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請參加：(1)欠繳岳陽市人民政府土地使用權出讓金的； (2)尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發建設的。 2、本次國有建設用地使用權掛牌出讓只能在互聯網上，通過岳陽市公共資源交易網（http://www.mmc2009.com）進行。只有通過網上注冊、辦理數字證書、按要求足額交付競買保證金的申請人，才能參加網上掛牌交易活動。競買人參與競買時，必須以人民幣競價。若境外投資者競得的（包括與境內投資者組成聯合體競買的），應當按中華人民共和國外匯管理局規定，將外匯兌換成人民幣支付。 3、繳款時間：競得人保證金5790萬元自動轉為出讓價款，余款在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起六個月內付清。 4、特別說明：（1）按照《中共中央國務院關于學前教育深化改革規范發展的若干意見》、湖南省教育廳等7部門《關于印發湖南省城鎮小區配套幼兒園治理工作方案的通知》、《湖南省中小學校幼兒園規劃建設條例》等文件精神，受讓人須在本宗地外西南角無償代建規模為6個班的配套幼兒園，幼兒園凈用地面積3690.8平方米，總建筑面積應不少于1800平方米，幼兒園建成后以劃撥方式供應到岳陽經濟技術開發區教育文體工作局名下。建設內容包括幼兒園主體工程和相關市政等配套工程，具體建設標準按《岳陽經濟技術開發區教育文體工作局關于印發岳陽經濟技術開發區城鎮小區配套幼兒園建設標準（試行）的通知（岳經教文發﹝2020﹞30號）文件執行。幼兒園建設應與開發用地同步建設。幼兒園建設未竣工驗收，開發用地不得批準預售。幼兒園相關規劃設計建設方案由經開區管委會審定通過后實施，受讓人須于2022年12月31日前將幼兒園整體無償移交給經開區管委會。幼兒園建設具體事宜由土地受讓方與岳陽經濟技術開發區教育文體工作局聯系。（2）代建的幼兒園應當和商、住項目同時開工、同期建設，幼兒園未竣工驗收，商、住項目不得批準預售。（3）土地成交后，由經開區土地儲備中心負責將土地交給受讓人。